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Direktankauf und Entwicklung im Osten und Südosten Mallorcas — diskret, ohne Maklerketten, mit Bewertung binnen 48 Stunden.
Der Südosten Mallorcas vollzieht eine Aufholbewegung, die an den Westen vor dreißig Jahren erinnert. Häuser in Santanyí liegen laut Engel & Völkers Ortsdaten 2026 noch rund 36 Prozent unter Port d'Andratx — wuchsen aber 2024 um 11,7 und 2025 um 11,0 Prozent, deutlich schneller als die Top-Lagen des Südwestens. Ses Salines legte 2025 um 11,33 Prozent zu, Felanitx mit Porto Colom um 11,51 Prozent.
Zugleich ist das Angebot strukturell begrenzt: Auf ländlichem Boden gilt eine bebaubare Mindestparzelle von 14.000 m² mit nur einer Wohneinheit; die Ley de Costas verbietet Wohnneubau in der Küstenschutzzone. Was heute bebaubar ist, wird nicht mehr.
Die Nachfrage dagegen wächst: Die Balearen sind die teuerste Provinz Spaniens, mit Preisanstiegen von über zwölf Prozent im Jahresvergleich — und keine spanische Region zieht anteilig mehr internationale Käufer an, angeführt mit großem Abstand von Deutschen.
Für Eigentümer heißt das: Selten war die Verhandlungsposition besser.
Wenn Sie unsicher sind, ob Ihr Grundstück in unser Raster fällt: Fragen Sie uns. Die Antwort kostet Sie ein Gespräch.
Wir erwerben und entwickeln ausschließlich im Osten und Südosten der Insel. Entscheidend ist die Lage, nicht die Aufbereitung — Katasterreferenz und ungefähre Größe genügen für eine erste Einschätzung.
Lage, Größe und — falls vorhanden — die Katasterreferenz Ihres Grundstücks. Vertraulich und unverbindlich, ohne Veröffentlichung Ihres Angebots.
Innerhalb von 48 Stunden nach Eingang Ihrer Unterlagen erhalten Sie unsere fundierte Einschätzung.
Wir sind kein Makler, sondern Käufer und Entwickler. Sie verhandeln mit dem Entscheider — ohne öffentliche Inserate, ohne dass Ihr Eigentum in Portalen kursiert.
Die Abwicklung erfolgt notariell, begleitet von renommierten Partnern auf der Insel. Auf Wunsch auch als Entwicklungs-Partnerschaft: Sie bringen Ihr Grundstück ein und bleiben am Projektergebnis beteiligt.
Wir kaufen nicht auf Verdacht, sondern entwickeln selbst — und nur in dieser Region. Bei Ses Salines entstehen mit Son Gorem I bis III drei eigene Projekte auf zusammen rund 48.000 m². Die Villa Porto Colom in erster Meereslinie ist fertiggestellt; in Santanyí entwickeln wir eine Finca auf ländlichem Boden. East-Side-Mallorca ist eine Marke der Tier-1-capital GmbH.
